Jung, berufstätig, ambitioniert: Warum gerade jetzt der Einstieg in Immobilien sinnvoll ist
Sie sind jung, stehen im Berufsleben und möchten mehr aus Ihrem Einkommen machen? Dann ist jetzt der perfekte Zeitpunkt, um mit Immobilien in Ihre finanzielle Zukunft zu investieren. Die DFK Group zeigt Ihnen, warum gerade Menschen unter 40 besonders gute Karten haben – und wie Sie diesen Vorteil nutzen können.
1. Zeit ist Ihr größter Rendite-Booster
Je früher Sie starten, desto stärker wirkt der sogenannte Zinseszinseffekt – auch bei Immobilien. Jeder getilgte Euro, jede Wertsteigerung, jede Steuerersparnis wirkt langfristig doppelt.
Beispiel:
Wenn Sie heute mit 28 eine Immobilie finanzieren und 30 Jahre abzahlen, ist diese mit 58 vollständig abbezahlt – und Sie verfügen über ein mietfreies Objekt oder eine solide Zusatzrente.
2. Banken bewerten Sie positiv
Junge Berufstätige mit sicherem Einkommen gelten bei Banken als besonders finanzierungsfähig – vor allem, wenn keine negativen Schufa-Einträge oder große Verpflichtungen bestehen.
Die DFK Group arbeitet mit zahlreichen Partnerbanken zusammen und erarbeitet für Sie das bestmögliche Finanzierungskonzept – oft auch ohne Eigenkapital.
3. Steuervorteile clever nutzen
Als Angestellte*r mit regelmäßigem Einkommen zahlen Sie monatlich Lohnsteuer – und genau hier liegt Ihr Vorteil:
Durch Abschreibungen, Zinsabzüge, Fahrten zur Immobilie oder Hausgeldzahlungen senken Sie Ihre Steuerlast erheblich.
So finanzieren Sie einen Teil Ihrer Immobilie über das Finanzamt mit.
Beispielrechnung (vereinfacht):
- Jahreskaltmiete: 7.800 €
- Zinsen + Abschreibungen + Hausgeld: 9.500 €
- Steuerlicher Verlust: 1.700 €
- Einkommensteuersatz: 30 % → 510 € Steuererstattung
4. Mietfrei leben – später oder sofort
Ob Sie später selbst einziehen oder das Objekt dauerhaft vermieten – Sie schaffen mit dem ersten Kauf eine wertvolle Alternative zur Mietspirale.
Viele unserer Kunden nutzen die erste Immobilie als langfristige Altersvorsorge oder zur späteren Selbstnutzung, z. B. im Ruhestand.
5. Sie investieren, wir kümmern uns um den Rest
Die DFK Group begleitet Sie vollumfänglich: von der ersten Analyse über die Finanzierungsstrategie bis hin zur Auswahl, dem Notartermin und der dauerhaften Betreuung.
Dank unseres bewährten Full-Service-Modells müssen Sie kein Immobilienprofi sein – wir machen es einfach, planbar und sicher.
🚀 Ihr Vorteil mit der DFK Group
Wir verkaufen Ihnen keine Immobilie von der Stange. Wir entwickeln mit Ihnen gemeinsam ein maßgeschneidertes Vermögenskonzept, das genau zu Ihrer Lebenssituation und Ihren Zielen passt.
Unser Versprechen:
- 🔹 Persönliche Finanzstrategie
- 🔹 Geprüfte, renditestarke Objekte
- 🔹 Steuerliche Begleitung durch Experten
- 🔹 Passende Finanzierungslösungen – auch ohne Eigenkapital
- 🔹 Laufende Betreuung – auch nach dem Kauf
Nutzen Sie Ihre besten Jahre, um den Grundstein für finanziellen Erfolg zu legen.
Denn wer heute klug investiert, kann morgen entspannt leben – mit Mieteinnahmen, steuerlichen Vorteilen und echtem Vermögenszuwachs.
👉 Sie möchten wissen, ob ein Einstieg für Sie möglich ist?
Lassen Sie jetzt kostenfrei Ihr Immobilienpotenzial analysieren – gemeinsam mit der DFK Group.
📩 Kontaktieren Sie uns oder vereinbaren Sie direkt Ihre Erstberatung.
Ihr DFK Team
